2023年1月30日スタッフブログINQUVEX 建て貸し物件・空き物件情報こんにちは！インキュベクス株式会社 介護施設担当の大坪です。 〝介護・福祉施設向け建て貸し・空き物件情報〟が弊社にはあります。 「ご必要に応じてサービスとしても」ご案内できますのでお申し付けください。 また、現在「建て貸 […]
2022年11月15日社長の思いINQUVEX 【失敗しない介護施設経営には訪問看護ステーション併設がマストである件】インキュベクスの上村です。 私は現在横浜市内でわずか19床の介護施設を経営しています。 ちなみに私の施設を参考にした介護施設づくりはおおよそ60拠点にまで増加しています。 私達の特徴は4つ。 ①人が辞めない ②医療保険・ […]
2022年11月11日社長の思いINQUVEX 今日は介護施設経営者様への採用・運営研修を行っていますインキュベクスの上村です。 私たちは介護施設経営に関するアドバイスも行っています。 アドバイスしているのは、医療サービスの提供を前提とした介護施設経営です。 介護施設の入居費用は10万円（食事付き）でありながら、ヘルパー […]
2022年11月10日社長の思いINQUVEX 大家さんがアパート経営から介護施設経営にゆっくりシフトしているインキュベクスの上村です。 最近では大家さんから直接ご連絡をいただくようになりました。 多くの方が最近まではアパート経営を行ってきた大家さんなんですが、やはり向こう10年20年を考えたときにはやはり、介護施設を建てること […]
2022年11月8日スタッフブログINQUVEX 住宅型有料老人ホームの視察に行ってまいります！こんにちは！インキュベクス株式会社 介護施設担当の大坪です。 「施設職員が辞めない介護施設」 「入居希望者が多く募る介護施設」 「高い報酬を職員に支払うことができる介護施設」 「同業者の医療系施設とのバッティングにも耐え […]
2022年10月31日スタッフブログINQUVEX ヘルパー年収500万円って本当？～パート②～こんにちは！インキュベクス株式会社の須藤（ストウ）です。 今回は、介護の王国では「ヘルパー年収500万円が実現できる」のお話です。 この数字だけ見ても、実際本当なの？とお思いになられる方もいるかと思い、 その内訳や仕組み […]
2022年10月28日社長の思いINQUVEX 介護施設づくりを検討する大家さんからご連絡いただいたインキュベクスの上村です。 最近は介護施設づくりを検討する大家さんから直接ご連絡をいただくようになってきた。 月に2人かな？3人かな？とにかくそんなレベルである。 大家さんからご相談をいただくのは、ご自分が建てる介護施設 […]
2022年10月26日社長の思いINQUVEX 人が辞めない介護施設「介護の王国」。都内でも実績が出てきています。インキュベクスの上村です。 僕は2017年から介護施設を経営している。 現在は横浜市鶴見区でわずか19床の小さなものを経営している。 特徴は人が辞めないこと（年収は500万前後をお支払いしている）。 そして入居費用は特徴 […]
2022年10月25日社長の思いINQUVEX サ高住や介護施設に医療サービスを加えたいインキュベクスの上村です。 介護施設の入居者が埋まらない。収益性の採算が取れない。 何とか、現在の介護施設の収益性を改善したい、せめて介護士の採用を強化したい。 ヘルパーが退職しない介護施設を作りたい。 そのようなお声を […]
2022年10月20日社長の思いINQUVEX 埼玉県上尾市に【介護の王国】ができます。インキュベクスの上村です。 ご新規の契約者です。 介護施設物件紹介サービスの契約締結が決まりました。 ちなみに訪問看護ステーション経営者様による介護施設サービスへの参入です。 やはり人が辞めない「介護施設経営」は訪問看護 […]
2022年10月19日社長の思いINQUVEX 僕はたぶん日本一安く介護施設を作れたとおもう。インキュベクスの上村です。 僕は横浜市鶴見区で介護施設を経営している。 この施設の特徴は人が辞めない施設であると言うことだ。 ちなみにヘルパー給与は年収550万円〜400万円からとなっている。 また、パートアルバイトの方 […]
2022年10月14日社長の思いINQUVEX 栃木県栃木市に【介護の王国！】インキュベクスの上村です。 訪問看護ステーションの起業支援先である私どもの訪問看護パートナー企業との介護施設物件紹介サービスの契約締結が決まりました。 頑張って探して参ります！ ちなみに【介護の王国】は人が辞めない定着す […]
2022年9月29日スタッフブログINQUVEX 担当者のつぶやき。賃貸VS購入こんにちは！インキュベクス株式会社の今村です。 皆さんは、マンションや一戸建てに住みたい場合、賃貸か？購入か？を迷われませんか？ 結論がなかなか難しい所ですよね。 介護施設を運営する場合の物件調達も同じ感覚じゃないかなぁ […]
2022年9月27日社長の思いINQUVEX ◆ヘルパー年収500万円を実現した”人が辞めない.” 介護施設の作り方◆インキュベクスの上村です。 2020年から2022年介護士退職者ゼロ 僕は介護施設を経営している。 この施設では2021年から2022年8月末現在まで1人の退職者も出ていない。 僕が経営する施設はいまでこそたくさんの医療 […]
2022年9月26日社長の思いINQUVEX “人が辞めない介護施設”の作り方インキュベクスの上村です。 まずご紹介したい僕らの実績は（2021.1月～2022.9月）退職者はゼロ。 介護施設自体の年商は1.2億円（営業利益２６％）を記録しています。 そんな私たちの取り組みに賛同いただける方も増え […]
2022年9月16日社長の思いINQUVEX なぜ介護施設経営のフランチャイズ（的）展開をはじめたのか？インキュベクスの上村です。 僕は今、横浜市鶴見区で介護施設を経営している。 その介護施設はわずか１00坪超の土地に建てた１９部屋の介護施設だ。 特徴はスタッフへの「高い給与」。そして、高い利益率を両立させたところ。 １９ […]
2022年9月14日社長の思いINQUVEX 介護施設経営に向けた借入額は5億円。代わりに定期預金1.5~2億円！インキュベクスの上村です。 僕は横浜市鶴見区で１９床の介護施設を経営している。 約年商は1.2億円（営業利益は約3500万円）、 付帯事業である訪問看護ステーションは約年商1億円ほど（営業利益約2500万円）。 二つの事 […]
2022年9月8日社長の思いINQUVEX 介護施設経営を始める前になにをすればいいのか？インキュベクスの上村です。 介護施設経営をはじめる前に準備しておきたいこと。 僕は横浜市鶴見区できわめて小さな介護施設を運営していますが そこまでにかけた費用、準備等を簡単ではありますがご紹介いたします。 ◆私が事業開始 […]
2022年9月6日社長の思いINQUVEX 介護施設成運営の成功法則がいまだに売れている。インキュベクスの上村です。 「いいものは即、売れる！」と言っていた。 これはきわめて浅い知識、体験から来ているものだなと猛省する。 ゆっくりだけど、指名され続ける（売れ続ける）ビジネスモデルがある。 入居者メリットを考え […]
2022年9月5日社長の思いINQUVEX 介護施設を建てるのは大家さん、介護事業者は借りる人。インキュベクスの上村です。 介護施設経営にかかる初期費用は「２億円ですか？」 「5億円？で足りますか」「10億円？」 多くの経営者様がいろいろな感覚を持たれています。 しかしそもそもココが違います。 介護事業を運営する方 […]
2022年9月2日社長の思いINQUVEX 介護施設経営の失敗に学ぶインキュベクスの上村です。 僕の周りにはたくさんの経営者がいます。 そして、彼ら経営者の周りにはたくさんの失敗者が います。失敗者とは介護ビジネスでのこと。 「介護施設で倒産した友人・知人がいる」 「介護施設経営では人が […]
