2022年10月25日社長の思いINQUVEX サ高住や介護施設に医療サービスを加えたいインキュベクスの上村です。 介護施設の入居者が埋まらない。収益性の採算が取れない。 何とか、現在の介護施設の収益性を改善したい、せめて介護士の採用を強化したい。 ヘルパーが退職しない介護施設を作りたい。 そのようなお声を […]
2022年10月21日社長の思いINQUVEX 【介護施設経営✖️訪問看護ステーション経営を強化する！】インキュベクスの上村です。 【介護施設経営✖️訪問看護ステーション経営を強化する！】ことにきめた。 その背景は時間をデザインすることで１日の大半をフロー化することができるか？というあたり。 敢 […]
2022年10月20日社長の思いINQUVEX 埼玉県上尾市に【介護の王国】ができます。インキュベクスの上村です。 ご新規の契約者です。 介護施設物件紹介サービスの契約締結が決まりました。 ちなみに訪問看護ステーション経営者様による介護施設サービスへの参入です。 やはり人が辞めない「介護施設経営」は訪問看護 […]
2022年10月19日社長の思いINQUVEX 僕はたぶん日本一安く介護施設を作れたとおもう。インキュベクスの上村です。 僕は横浜市鶴見区で介護施設を経営している。 この施設の特徴は人が辞めない施設であると言うことだ。 ちなみにヘルパー給与は年収550万円〜400万円からとなっている。 また、パートアルバイトの方 […]
2022年10月14日社長の思いINQUVEX 栃木県栃木市に【介護の王国！】インキュベクスの上村です。 訪問看護ステーションの起業支援先である私どもの訪問看護パートナー企業との介護施設物件紹介サービスの契約締結が決まりました。 頑張って探して参ります！ ちなみに【介護の王国】は人が辞めない定着す […]
2022年9月30日スタッフブログINQUVEX 建築会社様＝地主様の可能性こんにちは！インキュベクス株式会社 須藤（ストウ）です。 最近お付き合いしている建築会社様に、この様な建築会社様がいました。 「うちで持っている土地で施設運営してくれる事業者はいるだろうか？」 今までお付き合いのある建築 […]
2022年9月29日スタッフブログINQUVEX 担当者のつぶやき。賃貸VS購入こんにちは！インキュベクス株式会社の今村です。 皆さんは、マンションや一戸建てに住みたい場合、賃貸か？購入か？を迷われませんか？ 結論がなかなか難しい所ですよね。 介護施設を運営する場合の物件調達も同じ感覚じゃないかなぁ […]
2022年9月27日社長の思いINQUVEX ◆ヘルパー年収500万円を実現した”人が辞めない.” 介護施設の作り方◆インキュベクスの上村です。 2020年から2022年介護士退職者ゼロ 僕は介護施設を経営している。 この施設では2021年から2022年8月末現在まで1人の退職者も出ていない。 僕が経営する施設はいまでこそたくさんの医療 […]
2022年9月26日社長の思いINQUVEX “人が辞めない介護施設”の作り方インキュベクスの上村です。 まずご紹介したい僕らの実績は（2021.1月～2022.9月）退職者はゼロ。 介護施設自体の年商は1.2億円（営業利益２６％）を記録しています。 そんな私たちの取り組みに賛同いただける方も増え […]
2022年9月22日スタッフブログINQUVEX 都心から１時間エリアで「介護施設」をお借りしたい～株式会社いいこと 江原社長～こんにちは！インキュベクス株式会社の須藤です。 介護の王国のパートナー事業者様の 「株式会社いいこと 代表取締役社長 江原 茂 様」にインタビューをさせていただきました。 株式会社いいこと 事業内容：事務機 […]
2022年9月16日社長の思いINQUVEX なぜ介護施設経営のフランチャイズ（的）展開をはじめたのか？インキュベクスの上村です。 僕は今、横浜市鶴見区で介護施設を経営している。 その介護施設はわずか１00坪超の土地に建てた１９部屋の介護施設だ。 特徴はスタッフへの「高い給与」。そして、高い利益率を両立させたところ。 １９ […]
2022年9月14日社長の思いINQUVEX 介護施設経営に向けた借入額は5億円。代わりに定期預金1.5~2億円！インキュベクスの上村です。 僕は横浜市鶴見区で１９床の介護施設を経営している。 約年商は1.2億円（営業利益は約3500万円）、 付帯事業である訪問看護ステーションは約年商1億円ほど（営業利益約2500万円）。 二つの事 […]
2022年9月8日社長の思いINQUVEX 介護施設経営を始める前になにをすればいいのか？インキュベクスの上村です。 介護施設経営をはじめる前に準備しておきたいこと。 僕は横浜市鶴見区できわめて小さな介護施設を運営していますが そこまでにかけた費用、準備等を簡単ではありますがご紹介いたします。 ◆私が事業開始 […]
2022年9月7日スタッフブログINQUVEX 介護士が辞めない施設の3つのポイント こんにちは！インキュベクス株式会社 須藤（ストウ）です。 ■介護職は離職率が高い？ 介護職って離職率が高いってイメージありませんでしょうか？ 実際、介護施設が倒産する理由の中にも、離職率が高く […]
2022年9月6日スタッフブログINQUVEX 表面利回り14%（断然、おススメの施設経営！アパート経営、ペンション経営と比べて！） こんにちは！インキュベクス株式会社 須藤（ストウ）です。 現在２０拠点で実証されている「住宅型有料老人ホーム（介護の王国）」収益性、成長性、事業性を解説いたします。 もっと詳しく聞きたい、施設 […]
2022年9月6日社長の思いINQUVEX 介護施設成運営の成功法則がいまだに売れている。インキュベクスの上村です。 「いいものは即、売れる！」と言っていた。 これはきわめて浅い知識、体験から来ているものだなと猛省する。 ゆっくりだけど、指名され続ける（売れ続ける）ビジネスモデルがある。 入居者メリットを考え […]
2022年9月5日社長の思いINQUVEX 介護施設を建てるのは大家さん、介護事業者は借りる人。インキュベクスの上村です。 介護施設経営にかかる初期費用は「２億円ですか？」 「5億円？で足りますか」「10億円？」 多くの経営者様がいろいろな感覚を持たれています。 しかしそもそもココが違います。 介護事業を運営する方 […]
2022年9月2日社長の思いINQUVEX 介護施設経営の失敗に学ぶインキュベクスの上村です。 僕の周りにはたくさんの経営者がいます。 そして、彼ら経営者の周りにはたくさんの失敗者が います。失敗者とは介護ビジネスでのこと。 「介護施設で倒産した友人・知人がいる」 「介護施設経営では人が […]
2022年9月1日社長の思いINQUVEX 介護施設経営にかかる経営者の時間配分インキュベクスの上村です。 今日は介護施設経営を行っている私の時間配分を ご紹介します。 僕はいま、小さな介護施設を経営する会社のオーナーという立場であり大家さんでもあります。 ◆介護施設が出来上がったのは2018年。 […]
2022年8月31日スタッフブログINQUVEX 驚愕！１２０坪に介護施設を建てちゃった！？こんにちは！インキュベクス株式会社 須藤（ストウ）です。 介護の王国ってどんな施設か？と聞かれると、 どこをポイントにお伝えしようかなぁと思うことがあります。 というのも、お伝えする相手によって異なるからです。 &nbs […]
2022年8月29日社長の思いINQUVEX 介護施設づくりを考えています。「どこで建てるのが正解ですか？」インキュベクスの上村です。 介護施設を作り、大家さんとして事業者に貸し出す。 こんな仕事をお考えの方は結構多い。 実は私も大家さんとして介護施設を建設し、事業者に建物を貸し出している。 考え始めたら不安はつきないが、僕が […]
