【老人ホーム建て貸し物件速報】東京都江戸川区に物件が出ました！

こんにちは。「介護の王国」プロジェクトメンバーの舩見です。

老人ホーム建て貸しのおすすめの物件が出て来ましたのでご案内致します。

今回は東京都江戸川区エリアです。

※土地オーナーに施設を新築してもらるため、介護事業者は、土地購入費や建築も不要。開設初期投資を大幅に軽減できます。

今回の建て貸し物件情報をシートにまとめましたのでご確認ください。

※登録不要です。上記画像をクリックするだけでダウンロードいただけます。

東京都江戸川区の高齢者人口の動向

江戸川区の高齢者人口の動向は、老年人口（65歳以上人口）が大きく増加していますが、この10年間だけでも、75歳～79歳人口が約1.7倍、80歳以上人口が約1.8倍と大きく増加しています。

高齢化とともに死亡する確率も高まることから、高齢人口の増加が近年の死亡者数の増加の背景にあり、今後も高齢者人口の増加とともに死亡者数も増加していくとみられます。
（平成28年「江戸川区人口ビジョン」より）

老人ホーム貸し出し物件情報　東京都江戸川区エリア

物件情報

●エリア：東京都江戸川区
●区分：建て貸し　
●形態：住宅型有料老人ホーム
●建築可能床数：19床
●運営形態：賃貸借

東京都江戸川区の市場性

・高齢者人口：140,838人
・高齢化率：20.7％
・要介護認定者数：26,330人
・平均介護度：2.60
・特別養護老人ホーム待機者数：2,779名（定員1,643名に対し）

周辺情報

・東京都江戸川区の有料老人ホーム　平均入居費用　393.0万円
・東京都江戸川区の有料老人ホーム　平均月額料金　23.5万円

※全45件の平均値

当エリアの介護職員採用の可能性

・介護関連事業の有効求人倍率　5.4倍

収支シュミレーション

●初期投資額　　　　　　　　　　　　　　 3,000万円
●年間売上げ予測　　　　　　　　　　　　9,690万円
●年間営業利益予測　　　　　　　　　　　1,444万円
●訪問看護ステーションによる年間増益　 1,231万円

●所見　訪問看護ステーション事業
訪問看護ステーション事業を併設することで、より地域ニーズに合った事業展開が可能となります。
※間取り等により、上記は変動する場合があります

詳細はお問合せください