介護施設に「アレクサーー！ 俺を風呂にいれてくれ！」を導入できるか？！
インキュベクスの上村です。
僕は介護施設を建築するにあたり、おおよそ500時間だったかな？
介護施設に張り付いて行動観察なんてのを行いました。
その結果、介護施設の使われ方が見えてきたのです。
実際に介護施設を建設するにあたり、多くの方々のメリットを考えました。
以下、ご紹介いたします。
1億円近くは総額のコスト削減は実現したはずです。
ちなみに今からは「アレクサ、テレビつけて！」や「風呂入れて！」の取り組みをしてみます。
不要なもので建築コストを上げない！
まずは・・・不要なもので建築コストを上げない！を心がけました。
1）給食利用でのキッチンのコンパクト化で500万円の建築コストを圧縮
2）各お部屋の水回りを共有化・コンパクト化した結果、4370万円のコストを圧縮
3）その他、細かなこだわりが多々ありますが、総額5000万円以上のコスト圧縮を実現したのです。
建築会社のメリット
わずか19床の介護施設（390㎡）を、9500万円で見積もりしています。
大手建築会社にも、営業利益25％を超える商いをお約束出来ればと考えました。
実績は全国各地に広がっています。
運営者へのサポート
一時金をもらわない介護施設づくりを考えました。
その上で月額9万5000円の介護施設経営の実現を目指したわけです。
まずは・・自分自身でも経営を行ってみました。
その際の新たな取り組みのうち、2点をご紹介いたします。
1）「太陽光パネル」の設置で年間240万円の光熱費を削減。
2）離床センサーを採用したことで、介護施設に勤務する方の人件費をおおよそ1名分圧縮。
3）再加熱カートの採用で配膳担当者の食事提供時間1日9時間×30日＝270時間を削減。年間360万円以上の運営コストを圧縮。
4）あとは・・小さなこだわりですね。全館自動照明を採用していますが・・
僕が出入りしないときはどうやら使用していない感じです（笑）。
最後に・・・
庭は個人的な趣味があって・・手のかかるローズガーデンにしてしまいました。
今では小林ガーデナーがお世話してくれています。
上村 隆幸（かみむら たかゆき）
1965年神奈川県生まれ。1998年、起業コンサルタント業を開始し、以来3000社を超える起業支援を手がける。日本の医療のが在宅シフトにともない「子供からお年寄りまで」すべての生活者が安心と幸福を実感できる地域社会づくりに向けて「ケアーズ訪問看護ステーション開業運営支援」を開始し現在全国800社以上をネットワーク。また「介護の王国」では食費を含めた￥95,000を関東圏で実現する。こちらは全国70拠店。
2021年より神奈川県南足柄市で農業生活をスタート。生産者の視点で「農のある暮らし」「農のある医療」「農のある介護施設」づくりを推進している。
青山学院大学 大学院 国際マネジメント研究科 MBA
産業技術大学院大学（AIIT）創造技術専攻 事業アーキテクチャ（修士）
国際医療福祉大学大学院 保健医療学 博士課程（中退）
新極真空手 木元道場所属 初段