【老人ホーム建て貸し物件速報】神奈川県横浜市緑区エリアに物件が出ました！

こんにちは。「介護の王国」プロジェクトメンバーの舩見です。

老人ホーム建て貸しのおすすめの物件が出て来ましたのでご案内致します。

今回は神奈川県横浜市緑区エリアです。

※土地オーナーに施設を新築してもらるため、介護事業者は、土地購入費や建築も不要。開設初期投資を大幅に軽減できます。

今回の建て貸し物件情報をシートにまとめましたのでご確認ください。

※登録不要です。上記画像をクリックするだけでダウンロードいただけます。

神奈川県横浜市緑区の高齢者人口の動向

横浜市緑区では、高齢の夫婦のみの世帯の割合が高く（高齢者のいる世帯の約37％）、単身の高齢者世帯（高齢者のいる世帯の約26％）に比べて多くなっています。

高齢化がさらに進むと、高齢者の一人暮らし世帯が多くなります。

高齢者の増加に伴い、要介護認定者が増加しており、最近10年間で総数は1.6倍に増加しています。

今後、75 歳以上の後期高齢者の増加が予想され、介護認定率も上昇していくと考えられます。

老人ホーム貸し出し物件情報　横浜市緑区エリア

物件情報

●エリア：横浜市緑区
●区分：建て貸し　
●形態：住宅型有料老人ホーム
●建築可能床数：40床
●運営形態：賃貸借

神奈川県横浜市緑区の市場性

・高齢者人口：1,283人
・高齢化率：22.9％
・要介護認定者数：7,314人
・平均介護度：2.70
・特別養護老人ホーム待機者数：1,836名（定員1,284名に対し）

周辺情報

・横浜市緑区の有料老人ホーム　平均入居費用　260.6万円
・横浜市緑区の有料老人ホーム　平均月額料金　20.9万円
※全15件の平均値

当エリアの介護職員採用の可能性

・介護関連事業の有効求人倍率　3.54倍

収支シュミレーション

●初期投資額　　　　　　　　　　　　　　 4,500万円
●年間売上げ予測　　　　　　　　　　　　 1億8816万円
●年間営業利益予測　　　　　　　　　　　 3,547万円
●訪問看護ステーションによる年間増益　 2,592万円

●所見　訪問看護ステーション事業
訪問看護ステーション事業を併設することで、より地域ニーズに合った事業展開が可能となります。
※間取り等により、上記は変動する場合があります

詳細はお問合せください