住宅型有料老人ホームの成功事例(営業利益1億円)!

インキュベクスの上村です。

僕は「介護の王国」ブランドで住宅型有料老人ホームを運営しております。
そして、そのノウハウをマニュアル化した上で現在はフランチャイズのような
形で介護施設の起業支援をしています。

ちょくちょく「住宅型有料老人ホームの成功事例!」はありますか?
と聞かれることがあるのですが・実は自社のモデル以上に採算のよいビジネスモデルに
出会ったことがありません。

ちなみに・・わが社は営業利益1億円(ぜひ、ご見学にいらっしゃってください!)

■入居者の満足の追及があり・・
入居者は月額9.5万円(食事つき)の費用で入居できます。

■ヘルパー給与は年収550万円~450万円(スタッフ満足も追及)
僕の自慢は人が辞めないこと。休日もしっかりとれる職場を実現しました。

■そして事業運営者の営業利益は28%(介護事業者の収益性も重視しました)
僕の施設の月商は1000万円(営業利益は28%)

■大家さんの利回りは10%を超えます
実は私自身が大家さんでもありますが建築コスト9500万円に対して
賃料は110万円。実に14%近くの利回りを獲得するのです。

■医療サービスが提供できる強みはもちろん維持。
僕がさらにこだわったのは、医療サービスが普通に提供される環境整備でした。
24時間×365日の満足を提供したいのです。

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