インキュベクスの上村です。

「高齢者アパートについて教えてください！」

・・そんなメールをいただくようになってきた。

 

そういえば・・・住宅型有料老人ホームは言われてみれば高齢者向けアパートかもしれない。

実は住宅型有料老人ホームはアパート経営よりも少々、手間はかかるがその分収益は大きいのがこの仕事。

◆入居費用
食事つきで９．５万円

◆スタッフ
そこではたらくスタッフの給与は４００～５００万円。

◆1部屋あたり売り上げ
1部屋あたりの売り上げはお部屋代＋食事代に加えてサービス費用が加わる。
1部屋計は５３万円。僕の施設は１９部屋なので

 

だから・・月商はおおよそ１０００万円になるわけ。

営業利益は２８％になる。

◆利回り
僕が経営する住宅型有料老人ホームは表面利回り１３％。
いろいろなものとは比較にはならないかな。