【老人ホーム建て貸し物件速報】東京都国立市エリアに物件が出ました!


こんにちは。「介護の王国」プロジェクトメンバーの舩見です。

老人ホーム建て貸しのおすすめの物件が出て来ましたのでご案内致します。

今回は東京都国立市エリアです。

※土地オーナーに施設を新築してもらるため、介護事業者は、土地購入費や建築も不要。開設初期投資を大幅に軽減できます。

今回の建て貸し物件情報をシートにまとめましたのでご確認ください。

※登録不要です。上記画像をクリックするだけでダウンロードいただけます。

東京都国立市の高齢者人口の動向

2007年以降、年少人口及び生産年齢人口は概ね一貫して対前年比マイナスで推移しており、2006年と2015年を比べると、年少人口が9.0%(881人)減、生産年齢人口が3.8%(1,948人)減となっています。

一方、老年人口は一貫して対前年比プラスで推移しており、2006年と2015年を比べると1.3倍(3,761人増)に増加しています。

さらに、より多くの人々が医療・介護・福祉といった公共サービスを利用する側へと移行していくと考えられる75歳以上の高齢者は、これを上回る1.4倍(2,407人増)に増加しており、国立市でも人口の高齢化が急速に進行しています。

老人ホーム貸し出し物件情報 東京都国立市エリア

物件情報

●エリア:東京都国立市
●区分:建て貸し 
●形態:住宅型有料老人ホーム
●建築可能床数:30床+50床 ドミナント展開可能
●運営形態:賃貸借

東京都国立市の市場性

・高齢者人口:16,265人
・高齢化率:22.1%
・要介護認定者数:3,600人
・平均介護度:2.65
・特別養護老人ホーム待機者数: 215名(定員145名に対し)

周辺情報

・東京都国立市の有料老人ホーム 平均入居費用 359万円
・東京都国立市の有料老人ホーム 平均月額料金 20.4万円
 ※全8件の平均値

当エリアの介護職員採用の可能性

・介護関連事業の有効求人倍率 5.4倍

収支シュミレーション

●初期投資額予測              3,000万円~
●年間売上げ予測              1億4,112万円~
●年間営業利益予測             2,188万円~
●訪問看護ステーションによる年間増益予測  1,944万円~
●所見 訪問看護ステーション事業
訪問看護ステーション事業を併設することで、より地域ニーズに合った事業展開が可能となります。
※間取り等により、上記は変動する場合があります

詳細はお問合せください


お気軽にご連絡ください

メールでのお問い合わせ・詳しい資料をご希望の方は、下記フォームよりお申込み下さい。

お問合せ内容の確認後、担当者よりご連絡させていただきます。

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です