【老人ホーム建て貸し物件速報】東京都足立区に物件が出ました！

こんにちは。「介護の王国」プロジェクトメンバーの舩見です。

老人ホーム建て貸しのおすすめの物件が出て来ましたのでご案内致します。

今回は東京都足立区エリアです。

※土地オーナーに施設を新築してもらるため、介護事業者は、土地購入費や建築も不要。開設初期投資を大幅に軽減できます。

今回の建て貸し物件情報をシートにまとめましたのでご確認ください。

※登録不要です。上記画像をクリックするだけでダウンロードいただけます。

東京都足立区の高齢者人口の動向

足立区の15歳以上の人口は、10年間で約6.2万人増えており、うち約5.3万人は高齢者人口の増加によるものです。

一方、区民における15歳以上の就業者数は、10年間で約1.3万人減少しています。

なお、高齢化率は23区で2番目に高くなっており、今後も上昇し続ける見込みです。（「足立区人口ビジョン総合戦略」より）

老人ホーム貸し出し物件情報　東京都足立区エリア

物件情報

●エリア：東京都足立区
●区分：建て貸し　
●形態：住宅型有料老人ホーム
●建築可能床数：19床
●運営形態：賃貸借

東京都足立区の市場性

・高齢者人口： 80,091人
・高齢化率：25.1％
・要介護認定者数：33,373人
・平均介護度：2.83
・特別養護老人ホーム待機者数：5,572名（定員3,556名に対し）

周辺情報

・東京都足立区の有料老人ホーム　平均入居費用　87.8万円
・東京都足立区の有料老人ホーム　平均月額料金　16.8万円

※全46件の平均値

当エリアの介護職員採用の可能性

・介護関連事業の有効求人倍率　5.4倍

収支シュミレーション

●初期投資額　　　　　　　　　　　　　　 3,000万円
●年間売上げ予測　　　　　　　　　　　　9,690万円
●年間営業利益予測　　　　　　　　　　　1,444万円
●訪問看護ステーションによる年間増益　 1,231万円

●所見　訪問看護ステーション事業
訪問看護ステーション事業を併設することで、より地域ニーズに合った事業展開が可能となります。
※間取り等により、上記は変動する場合があります

詳細はお問合せください