老人ホーム用地の
｢建て貸し｣物件情報を
無料でお送りします

【今がチャンス！】

現在、弊社が開発したコンパクトな老人ホーム「介護の王国」には、アパート・マンションに代わる土地活用の手段として全国の土地オーナー・提携不動産業者より、老人ホーム用地の「建て貸し物件情報」が連日寄せられています。

介護事業者が介護施設経営に参入する際に最もネックとなるのは、なんといっても初期投資です。土地を買い建物を建てるのには多額の資金がかかります。

「建て貸し」物件であれば、介護事業者は自分のオーダーで建物を土地オーナーに建ててもらい、家賃を払って借りるので、初期投資のリスクは大幅に軽減されます。

全国から老人ホーム用地の「建て貸し物件情報」が届いています。

無料のWEB会員にご登録頂ければ、最新の「建て貸し」物件情報をメールでお届けします。

またテナントとしての介護事業者を探している土地オーナー様・不動産投資家様を直接ご紹介させていただくことも可能です。

最新の「建て貸し」物件情報をメールでお届けします。

通常の不動産物件情報では、介護施設に適した物件、特に土地オーナー様が建物を建ててくれる“建て貸し”による介護施設用地を探すのは、なかなか困難なのが現状です。

今後、高齢者が入居できる介護・福祉施設の絶対的な不足が指摘されている中、少しでも介護事業者に有利な条件で老人ホーム事業に参入していただくためにも「建て貸し」物件情報を広く介護事業者様に共有させていただきます。

こんなお悩みは、ございませんか

介護施設の土地購入の費用がない

金融機関からの事業融資が受けられない

条件に合う介護施設用地の探し方がわからない

「建て貸し用地」の情報をどこで入手すればいいのかわからない

等のお悩みを持つ介護事業者様は、この機会に是非ご登録ください。

介護事業者の皆様

無料WEB会員のメリット

（１）どこよりも早く最新の“建て貸し”情報を会員様だけにメールで配信します。

（２）希望条件にマッチした新着物件情報をお知らせします。

（３）テナントを探している土地オーナー様を直接ご紹介します

土地オーナーからも注目を集めています。

老人ホームなど介護系施設の「建て貸し」は、今、土地オーナー様から新たな土地活用として注目を集めています。

所有している土地を遊休地のまま置いておくより、建物を建てて賃貸に出した方が貸家建付地として評価減となり、相続税の評価額は9％～21％ほど低くなります。

これまでは、土地の有効活用としてアパート・マンションが有効でしたが、人口減少と少子化が進みアパ・マンの賃貸経営は競合が激化、安全な賃貸経営として「高齢者施設」による土地活用を検討される土地オーナー様が増えています。

特に介護施設の建て貸しによる土地活用は、一括借上げ方式で、20年から30年の契約期間になるため、長期間安定した収入を確保できるため、安全な賃貸経営として「介護賃貸経営」の需要が高まっています。

今、介護系施設の「建て貸し」は、

【今なら！】人気エリアをご紹介できます。

「介護の王国」の無料会員サービスご登録頂くと全国の土地オーナー様や提携している不動産業者から直接寄せられる非公開の「建て貸し」物件情報をメールでお届けします。

特に老人ホーム用地としてめったに物件が発生しない横浜市内・東京都国立市・神奈川県大和市・さいたま市内・千葉市内など、今なら人気エリアの「建て貸し情報」を優先的にご紹介できます。

お届けする情報は、建て貸し物件情報は、もちろんエリア情報の詳細をシートにまとめてお送りいたします。

建て貸し物件情報に記載される情報

・エリアの介護事業の市場性

・周辺の介護施設等の情報

・介護施設の収支予測

・エリアでの介護職員の採用の可能性

・地域行政の動向

・etc

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