こんにちは。「介護の王国」プロジェクトメンバーの舩見です。

おすすめの物件が出て来ましたのでご案内致します。
今回は、埼玉県さいたま市緑区エリアです。

※土地オーナーに施設を新築してもらるため、介護事業者は、土地購入費や建築も不要。開設初期投資を大幅に軽減できます。

今回の建て貸し物件情報をシートにまとめましたのでご確認ください。


※登録不要です。上記画像をクリックするだけでダウンロードいただけます。

埼玉県さいたま市緑区の高齢者人口の動向 

さいたま市では2015年から2025年にかけ、75歳以上の人口は127,319人→193,271人と51.8%の増加が見込まれており、介護施設や医療施設の需要が大幅に増える一方で、医療費や各種社会保険費の増大で財政も圧迫されると考えられる。

また、高齢者の一人世帯が増加する可能性があり、地域で見守る仕組みづくりが必要になると考えられる。
(「平成27年さいたま市人口ビジョン」より抜粋)

老人ホーム貸し出し物件情報 さいたま市緑区エリア

物件情報

●エリア:埼玉県さいたま市緑区
●区分:建て貸し 
●形態:住宅型有料老人ホーム
●建築可能床数:19床
●運営形態:賃貸借

埼玉県さいたま市緑区の市場性

・高齢者人口:26,584人
・高齢化率:22.8%
・要介護認定者数:4,329人
・平均介護度:2.57
・特別養護老人ホーム待機者数:751名(定員642名に対し)

周辺情報

・さいたま市緑区の有料老人ホーム:平均入居費用 150.6万円
・さいたま市緑区の有料老人ホーム:平均月額料金 17.9万円
※全17件の平均値

当エリアの介護職員採用の可能性

・介護関連事業の有効求人倍率:3.27%
・実務者研修指定事業者:11校
・初任者研修指定事業者:13校

収支シュミレーション

●初期投資額予測:3,500万円
●年間売上げ予測:9,690万円
●年間営業利益予測:1,444万円
●訪問看護STによる年間増益予測:1,231万円
訪問看護ステーション事業を併設することで、より地域ニーズに合った事業展開が可能となります。
※間取り等により、上記は変動する場合があります

訪問看護ステーション事業を併設することで、より地域ニーズに合った事業展開が可能となります。

詳細はお問合せください


お気軽にご連絡ください

メールでのお問い合わせ・詳しい資料をご希望の方は、下記フォームよりお申込み下さい。

お問合せ内容の確認後、担当者よりご連絡させていただきます。