こんにちは。「介護の王国」プロジェクトメンバーの舩見です。

おすすめの物件が出て来ましたのでご案内致します。
今回は、神奈川県厚木市エリアです。

※土地オーナーに施設を新築してもらるため、介護事業者は、土地購入費や建築も不要。開設初期投資を大幅に軽減できます。

今回の建て貸し物件情報をシートにまとめましたのでご確認ください。

※登録不要です。上記画像をクリックするだけでダウンロードいただけます。

神奈川県厚木市の高齢者人口の動向 

厚木市の65歳以上の高齢者数は、一貫して増加を続け、1955(昭和30)年に17人に1人だった高齢者が2015(平成27)年には4人に1人になり、2040年には市民の3人に1人が高齢者になる見込みです。

また、後期高齢者(75歳以上)は、2015(平成27)年から2025年の10年間で20,500人から34,740人(1.69倍)となり、前期高齢者(65歳~74歳)を上回る見込みとなっています。

老人ホーム貸し出し物件情報 神奈川県厚木市エリア

物件情報

●エリア:神奈川県厚木市エリア
●区分:建て貸し 
●形態:住宅型有料老人ホーム
●建築可能床数:19床
●運営形態:賃貸借

神奈川県厚木市の市場性

・高齢者人口:51,715人
・高齢化率:22.9%
・要介護認定者数:7,911人
・平均介護度:2.62
・特別養護老人ホーム待機者数:1,475名(定員819名に対し)

周辺情報

・船橋市の有料老人ホーム:平均入居費用 87万円
・船橋市の有料老人ホーム:平均月額料金 16.7万円
※全24件の平均値

当エリアの介護職員採用の可能性

・介護関連事業の有効求人倍率:3.54%
・実務者研修指定事業者:1校
・初任者研修指定事業者:1校

収支シュミレーション

●初期投資額予測:3,500万円
●年間売上げ予測:9,690万円
●年間営業利益予測:1,444万円
●訪問看護STによる年間増益予測:1,231万円
訪問看護ステーション事業を併設することで、より地域ニーズに合った事業展開が可能となります。
※間取り等により、上記は変動する場合があります

訪問看護ステーション事業を併設することで、より地域ニーズに合った事業展開が可能となります。

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