こんにちは。「介護の王国」プロジェクトメンバーの舩見です。

おすすめの物件が出て来ましたのでご案内致します。
今回は、神奈川県相模原市中央区エリアです。

老人ホーム貸し出し物件情報 神奈川県相模原市中央区エリア

物件情報

●エリア:神奈川県相模原市中央区エリア
●区分: 建て貸し 
●形態:住宅型有料老人ホーム
●建築可能床数:49床
●運営形態:賃貸借

相模原市の市場性

・高齢者人口:64,652人
・高齢化率:24.00%
・要介護認定者数:9,720人
・平均介護度:2.75
・特別養護老人ホーム待機者数:1,964名(定員732名に対し)

周辺情報

・相模原市中央区の有料老人ホーム:平均入居費用 55.8~226万円
・相模原市中央区の有料老人ホーム:平均月額料金 18.8万円
※全33件の平均値

当エリアの介護職員採用の可能性

・介護関連事業の有効求人倍率:5.4%
・実務者研修指定事業者:1校
・初任者研修指定事業者:1校

地域行政の動向 

相模原市の高齢化率は平成32年度に 26.1%となり、「団塊の世代」が75歳以上となる平成37年度になると、高齢者人口は199,336人、高齢化率も 27.4%となることが推計されています。
また、平成37年度には総人口及び 65歳以上74歳以下の人口が減少し、75歳以上の人口は増加すると推計されます。このような中、ひとり暮らし高齢者や高齢者のみ世帯の割合は、今後更に増加すると考えられます。(相模原市高齢者保健福祉計画より抜粋)

●初期投資額予測:5,500万円
●年間売上げ予測:2億3,049万円
●年間営業利益予測:4,771万円
●訪問看護STによる年間増益予測:3,175万円
訪問看護ステーション事業を併設することで、より地域ニーズに合った事業展開が可
能となります。
※間取り等により、上記は変動する場合があります

訪問看護ステーション事業を併設することで、より地域ニーズに合った事業展開が可能となります。

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