こんにちは。「介護の王国」プロジェクトメンバーの舩見です。

おすすめの物件が出て来ましたのでご案内致します。
今回は、東京都町田市 玉川学園・南大谷エリアです。

老人ホーム貸し出し物件情報 東京都町田市 玉川学園・南大谷エリア

物件情報

●エリア:東京都町田市 玉川学園・南大谷エリア
●区分:建て貸し 
●形態:住宅型有料老人ホーム
●建築可能床数:19床
●運営形態:賃貸借
●月額賃料:703,000円

町田市の市場性

・高齢者人口:109,213人
・高齢化率:25.1%
・要介護認定者数:18,837人
・平均介護度:2.60
・特別養護老人ホーム待機者数:6,315名(定員2,149名に対し)

周辺情報

・町田市の有料老人ホーム 平均入居費用 6,644,735円
・町田市の有料老人ホーム 平均月額料金 18.6万円
※全46件の平均値

当エリアの介護職員採用の可能性

・介護関連事業の有効求人倍率 5.4%
・実務者研修指定事業者    5校
・初任者研修指定事業者    7校

地域行政の動向 

玉川学園・南大谷地域の人口や世帯数は、近年もなお増加傾向にあります。

しかし、年少人口割合は市の平均よりも低い状況であるとともに、高齢者人口の割合は、30%を超える地区もあるなど市の平均よりも高くなっており、地域全体として少子高齢化の傾向にあります。(町田市まちづくり構想より抜粋)

●初期投資額 3,500万円
●年間売上げ予測 9,684万円
●年間営業利益予測 1,444万円
●訪問看護ステーションによる年間増益 480万円
●所見 訪問看護ステーション事業

訪問看護ステーション事業を併設することで、より地域ニーズに合った事業展開が可能となります。

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