利回り10%が20年間!空室リスク無しで維持できる小さな住宅型有料老人ホーム「介護の王国」

住宅需要背景と「介護の王国」

住宅需要背景

今、低価格で充実した介護サービスを受けることができる要介護者用の住み家が切実に求められています。


資料: 2016 年までは総務省統計局「国勢調査」および「人口推計」2020年以降は国立社会保障・人口問題研究所「日本の将来推計人口( 平成 29 年4月推計)中位推計」


今後の介護保険を取り巻く状況

① 65歳以上の高齢者数は2025年には3,677万人となり、 2042年にはピークを迎える予測( 3,935万人 )。

また、75 歳以上高齢者の全人口に占める割合は増加していき、2055年には25%を超える見込み。


② 65歳以上高齢者のうち、認知症高齢者が増加していく


③世帯主が65歳以上の単独世帯や夫婦のみの世帯が増加していく。

国際社会保障・人工問題研究所「日本の世帯数の将来推計(全国推計)(平成30(2018))年1月推計」より作成


④75歳以上人口は、都市部で急速に増加しもと高齢者の多い地方緩やかする。各域歳のj高齢化の状況は異なるため、各地域の特性に応じた対応が必要。


国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計・人口 問題研究所「日本の地域別将来推計人口(平成30(2018)年3月推計)」より作成

国策を反映した政府予算

(参考)自宅療養 vs 入院の費用

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