【老人ホーム建て貸し物件速報】東京都国分寺市エリアに物件が出ました!

こんにちは。「介護の王国」プロジェクトメンバーの舩見です。

老人ホーム建て貸しのおすすめの物件が出て来ましたのでご案内致します。

今回は東京都国分寺市エリアです。

※土地オーナーに施設を新築してもらるため、介護事業者は、土地購入費や建築も不要。開設初期投資を大幅に軽減できます。

今回の建て貸し物件情報をシートにまとめましたのでご確認ください。

※登録不要です。上記画像をクリックするだけでダウンロードいただけます。

東京都国分寺市の高齢者人口の動向

平成23年以降、後期高齢者が前期高齢者を上回っています。
75歳以上人口は2040年で18,801人(16.2%)、2060年には21,565人(20.0%)となり、実数、構成比ともに大きく増加することが見込まれます。

老人ホーム貸し出し物件情報 東京都国分寺市エリア

物件情報

●エリア:東京都国分寺市
●区分:建て貸し 
●形態:住宅型有料老人ホーム
●建築可能床数:19床
●運営形態:賃貸借

東京都国分寺市の市場性

・高齢者人口:26,133人
・高齢化率:21.1%
・要介護認定者数:4,952人
・平均介護度:2.55
・特別養護老人ホーム待機者数:815名(定員436名に対し)

周辺情報

・国分寺市の有料老人ホーム 平均入居費用 653.4万円
・国分寺市の有料老人ホーム 平均月額料金 25.1万円
※全9件の平均値

当エリアの介護職員採用の可能性

・介護関連事業の有効求人倍率  5.4倍

収支シュミレーション

●初期投資額予測              3,000万円
●年間売上げ予測              9,690万円
●年間営業利益予測             1,444万円
●訪問看護ステーションによる年間増益予測  1,231万円
●所見 訪問看護ステーション事業
訪問看護ステーション事業を併設することで、より地域ニーズに合った事業展開が可能となります。
※間取り等により、上記は変動する場合があります

詳細はお問合せください


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