【老人ホーム建て貸し物件速報】神奈川県海老名市エリアに物件が出ました!


こんにちは。「介護の王国」プロジェクトメンバーの舩見です。

老人ホーム建て貸しのおすすめの物件が出て来ましたのでご案内致します。

今回は神奈川県海老名市エリアです。

※土地オーナーに施設を新築してもらるため、介護事業者は、土地購入費や建築も不要。開設初期投資を大幅に軽減できます。

今回の建て貸し物件情報をシートにまとめましたのでご確認ください。

※登録不要です。上記画像をクリックするだけでダウンロードいただけます。

神奈川県海老名市の高齢者人口の動向

海老名市では高齢化が急速に進み、若い世代が高齢者を支えていくことが益々困難になると予測されます。

75歳以上の後期高齢者も増加が続き、平成32年に11,6%に達すると予測され、また、高齢者の単独世帯及び夫婦世帯において大幅な増加がみられます。

65歳以上になると、『夫婦2人世帯』の割合が、『夫婦と子供の世帯』を上回っており、75歳以上においても『夫婦2人世帯』が最も多く、老々介護を行っている世帯も多数あると推測されます。

老人ホーム貸し出し物件情報 海老名市エリア

物件情報

●エリア:海老名市
●区分:建て貸し 
●形態:住宅型有料老人ホーム
●建築可能床数:50床 ※さらに大きな施設も建築可能です
●運営形態:賃貸借

海老名市の市場性

・高齢者人口:12,532人
・高齢化率:23.3%
・要介護認定者数:4,624人
・平均介護度:2.46
・特別養護老人ホーム待機者数: 1,096名(定員513名に対し)

周辺情報

・海老名市の有料老人ホーム 平均入居費用 296.9万円
・海老名市の有料老人ホーム 平均月額料金 18.6万円
 ※全12件の平均値

当エリアの介護職員採用の可能性

・介護関連事業の有効求人倍率 3.54倍

収支シュミレーション

●初期投資額予測              4,000万円
●年間売上げ予測              2億3,520万円
●年間営業利益予測             4,907万円
●訪問看護ステーションによる年間増益予測  3,240万円
●所見 訪問看護ステーション事業
訪問看護ステーション事業を併設することで、より地域ニーズに合った事業展開が可能となります。
※間取り等により、上記は変動する場合があります

詳細はお問合せください


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