【老人ホーム建て貸し物件速報】茨城県神栖市エリアに物件が出ました!


こんにちは。「介護の王国」プロジェクトメンバーの舩見です。

老人ホーム建て貸しのおすすめの物件が出て来ましたのでご案内致します。

今回は茨城県神栖市エリアです。

※土地オーナーに施設を新築してもらるため、介護事業者は、土地購入費や建築も不要。開設初期投資を大幅に軽減できます。

今回の建て貸し物件情報をシートにまとめましたのでご確認ください。

※登録不要です。上記画像をクリックするだけでダウンロードいただけます。

茨城県神栖市の高齢者人口の動向

神栖市の高齢化率は2015年では20.3%でしたが、2025年では24.7%と、人口の約4人に1人は高齢者となることが見込まれています。

75歳以上の後期高齢者人口の増加は顕著で、2015年の実績値7,968人に対して2020年は9,710人と1,742人の増加、2025年には12,275人と4,307人の増加が見込まれており、今後の介護保険事業運営等の財政負担の増加が懸念されます。(神栖市高齢者福祉計画より)

老人ホーム貸し出し物件情報 茨城県神栖市エリア

物件情報

●エリア:茨城県神栖市
●区分:建て貸し 
●形態:住宅型有料老人ホーム
●建築可能床数:40床
●運営形態:賃貸借

茨城県神栖市の市場性

・高齢者人口:19,629人
・高齢化率:20.80%
・要介護認定者数:3,042人
・平均介護度:2.85
・特別養護老人ホーム待機者数:332名(定員230名に対し)

周辺情報

・茨城県神栖市の有料老人ホーム 平均入居費用 29.0万円
・茨城県神栖市の有料老人ホーム 平均月額料金 12.9万円
 ※全3件の平均値

当エリアの介護職員採用の可能性

・介護関連事業の有効求人倍率 3.43倍

収支シュミレーション

●初期投資額予測              4,000万円
●年間売上げ予測              1億8810万円
●年間営業利益予測             3,547万円
●訪問看護ステーションによる年間増益予測  2,592万円
●所見 訪問看護ステーション事業
訪問看護ステーション事業を併設することで、より地域ニーズに合った事業展開が可能となります。
※間取り等により、上記は変動する場合があります

詳細はお問合せください


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