【老人ホーム建て貸し物件速報】東京都東久留米市氷川台エリアに物件が出ました!


こんにちは。「介護の王国」プロジェクトメンバーの舩見です。

老人ホーム建て貸しのおすすめの物件が出て来ましたのでご案内致します。

今回は、東京都東久留米市氷川台エリアです。

※土地オーナーに施設を新築してもらるため、介護事業者は、土地購入費や建築も不要。開設初期投資を大幅に軽減できます。

今回の建て貸し物件情報をシートにまとめましたのでご確認ください。

※登録不要です。上記画像をクリックするだけでダウンロードいただけます。

東京都東久留米市の高齢者人口の動向

東久留米市は、昭和30年から50年の高度成長期に人口が約1万人から約10万人に増加するという、急激な人口増加を経験した都市です。

そのため高齢化も急速に進んでおり、2020年の東久留米市の高齢化率は、全国平均を上回る 30.5%に達すると予測されています。

一人ぐらし高齢者世帯数は平成21年の6,201世帯から平成26年の7,814世帯へと1,613世帯(26.0%)も増加しているにも関わらず、特養や有料老人ホームの件数が少ないため、安心して暮らせる住まいの需要が高まっています。

老人ホーム貸し出し物件情報 東京都東久留米市氷川台エリア

物件情報

●エリア:東京都東久留米市氷川台
●区分:建て貸し 
●形態:住宅型有料老人ホーム
●建築可能床数:40床
●運営形態:賃貸借

東京都東久留米市の市場性

・高齢者人口:31,490人
・高齢化率:27.0%
・要介護認定者数:6,007人
・平均介護度:2.52
・特別養護老人ホーム待機者数:2,548名(施設数6件、定員617名に対し)

周辺情報

・東久留米市の有料老人ホーム 平均入居費用 380万円
・東久留米市の有料老人ホーム 平均月額料金 23.5万円
 ※全6件の平均値

当エリアの介護職員採用の可能性

・介護関連事業の有効求人倍率 5.4倍

収支シュミレーション

●初期投資額予測              4,000万円
●年間売上げ予測              1億8810万円
●年間営業利益予測             3,547万円
●訪問看護ステーションによる年間増益予測  2,592万円
●所見 訪問看護ステーション事業
訪問看護ステーション事業を併設することで、より地域ニーズに合った事業展開が可能となります。
※間取り等により、上記は変動する場合があります

詳細はお問合せください


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お問合せ内容の確認後、担当者よりご連絡させていただきます。

One thought on “【老人ホーム建て貸し物件速報】東京都東久留米市氷川台エリアに物件が出ました!

  1. 戸嶋 文紀 より:

    東京都東久留米市氷川台建て貸し物件について

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