【老人ホーム建て貸し物件速報】兵庫県姫路市エリアに物件が出ました!


こんにちは。「介護の王国」プロジェクトメンバーの舩見です。

おすすめの物件が出て来ましたのでご案内致します。
今回は、兵庫県姫路市エリアです。

※土地オーナーに施設を新築してもらるため、介護事業者は、土地購入費や建築も不要。開設初期投資を大幅に軽減できます。

今回の建て貸し物件情報をシートにまとめましたのでご確認ください。

※登録不要です。上記画像をクリックするだけでダウンロードいただけます。

兵庫県姫路市の高齢者人口の動向

姫路市では緩やかに少子高齢化が進んでいます。

1980年以後、年少人口の割合が低下する一方、高齢人口の割合が急激に増加し、2005 年には、高齢人口の割合が年少人口の割合を上回りました。

65歳以上の高齢者がいる世帯数は、2010年には一般世帯数の38.0%を占めています。

2000年以後の変化をみると、その割合は上昇しています。

高齢者がいる世帯のうち、三世代世帯等が減少傾向にある一方で、単独世帯(一人暮らし)や夫婦のみの世帯は増加しています。

老人ホーム貸し出し物件情報 兵庫県姫路市エリア

物件情報

●エリア:兵庫県姫路市
●区分:建て貸し 
●形態:住宅型有料老人ホーム
●建築可能床数:19床
●運営形態:賃貸借

兵庫県姫路市の市場性

・高齢者人口:135,247人
・高齢化率:25.2%
・要介護認定者数:31,389人
・平均介護度:2.55
・特別養護老人ホーム待機者数:6,557名(定員2,399名に対し)

周辺情報

・姫路市の有料老人ホーム 平均入居費用 20.1万円
・姫路市の有料老人ホーム 平均月額料金 14.1万円
 ※18件の平均値

当エリアの介護職員採用の可能性

・介護関連事業の有効求人倍率 3.18倍
・実務者研修指定事業者    6校
・初任者研修指定事業者    4校

収支シュミレーション

●初期投資額予測              3,000万円
●年間売上げ予測              9,690万円
●年間営業利益予測             1,444万円
●訪問看護ステーションによる年間増益予測  1,231万円
●所見 訪問看護ステーション事業
訪問看護ステーション事業を併設することで、より地域ニーズに合った事業展開が可能となります。
※間取り等により、上記は変動する場合があります

詳細はお問合せください


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