【老人ホーム建て貸し物件速報】神奈川県大和市エリアに物件が出ました!


こんにちは。「介護の王国」プロジェクトメンバーの舩見です。

おすすめの物件が出て来ましたのでご案内致します。
今回は、神奈川県大和市エリアです。

※土地オーナーに施設を新築してもらるため、介護事業者は、土地購入費や建築も不要。開設初期投資を大幅に軽減できます。

今回の建て貸し物件情報をシートにまとめましたのでご確認ください。

※登録不要です。上記画像をクリックするだけでダウンロードいただけます。

神奈川県大和市の高齢者人口の動向 

大和市の高齢者人口は2005年以降急激に増加しており、2045年までには33.2%に達する見込みです。

同市は2014年4月に「60歳代を高齢者と言わない都市」を宣言しましたが、2018年4月に「70歳代を高齢者と言わない都市」宣言がなされました。

2014年当時、市人口の8.8%だった75歳以上人口は、18年4月時点で11.2%まで高まっています。

老人ホーム貸し出し物件情報 神奈川県大和市エリア

物件情報

●エリア:神奈川県大和市
●区分:建て貸し 
●形態:住宅型有料老人ホーム
●建築可能床数:40床
●運営形態:賃貸借

神奈川県大和市の市場性

・高齢者人口:53,548人
・高齢化率:23.0%
・要介護認定者数:10,001人
・平均介護度:2.58
・特別養護老人ホーム待機者数:3,602名(定員650名に対し)

周辺情報

・神奈川県大和市の有料老人ホーム 平均入居費用 494.9万円
・神奈川県大和市の有料老人ホーム 平均月額料金 21.2万円
 ※全16件の平均値

当エリアの介護職員採用の可能性

・介護関連事業の有効求人倍率 3.27%
・実務者研修指定事業者    3校
・初任者研修指定事業者    3校

収支シュミレーション

●初期投資額予測              4,000万円
●年間売上げ予測              1億8810万円
●年間営業利益予測             3,547万円
●訪問看護ステーションによる年間増益予測  2,592万円
●所見 訪問看護ステーション事業
訪問看護ステーション事業を併設することで、より地域ニーズに合った事業展開が可能となります。
※間取り等により、上記は変動する場合があります

詳細はお問合せください


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