【老人ホーム建て貸し物件速報】神奈川県茅ヶ崎エリアに物件が出ました!


こんにちは。「介護の王国」プロジェクトメンバーの舩見です。

おすすめの物件が出て来ましたのでご案内致します。
今回は、神奈川県茅ヶ崎エリアです。

※土地オーナーに施設を新築してもらるため、介護事業者は、土地購入費や建築も不要。開設初期投資を大幅に軽減できます。

今回の建て貸し物件情報をシートにまとめましたのでご確認ください。

※登録不要です。上記画像をクリックするだけでダウンロードいただけます。

神奈川県茅ヶ崎市の高齢者人口の動向 

茅ヶ崎市の高齢者人口は今後も増加が進み、団塊の世代が後期高齢者(75歳以上)となる平成37(2025)年には26.8%となり、平成72(2060)年には36.7%となるとされており、3人に1人以上が高齢者になるとされています。

特に、後期高齢者人口が増加し、平成72(2060)年には、およそ4人に1人が後期高齢者になるとされています。

ご興味がありましたらお気軽にお問合せください。

老人ホーム貸し出し物件情報 神奈川県茅ヶ崎エリア

物件情報

●エリア:神奈川県茅ヶ崎エリア
●区分: 建て貸し 
●形態:住宅型有料老人ホーム
●建築可能床数:30床前後
●運営形態:賃貸借

茅ヶ崎市の市場性

・高齢者人口: 59,812人
・高齢化率:24.9%
・要介護認定者数:9,848人
・平均介護度:2.67
・特別養護老人ホーム待機者数:1,100名(定員690名に対し)

周辺情報

・船橋市の有料老人ホーム:平均入居費用 104~1,508万円
・船橋市の有料老人ホーム:平均月額料金 18.5~32.2万円
※全20件の平均値

当エリアの介護職員採用の可能性

・介護関連事業の有効求人倍率:3.54%
・実務者研修指定事業者:1校
・初任者研修指定事業者:2校

収支シュミレーション

●初期投資額予測:4,200万円
●年間売上げ予測:1億411万円
●年間営業利益予測:2,188万円
●訪問看護STによる年間増益予測:1,944万円
訪問看護ステーション事業を併設することで、より地域ニーズに合った事業展開が可能となります。
※間取り等により、上記は変動する場合があります

訪問看護ステーション事業を併設することで、より地域ニーズに合った事業展開が可能となります。

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